Locação/Venda 111 m² 2 Vagas Fixas Mobiliado Ipiranga Face Norte...

Venda $ 1.691.000,00 /Locação $ 7.800,00 Condomínio 1.083,71 - IPTU 594,00 - Fundo de Reserva - 54,19 - Serviços Esportivos - 81,00 - Rateio Referente Reforma do Salão Gourmet 08/10 - 37,99 Inicio em Janeiro/2025 - Água e Gás são cobrados na taxa condominial ambos são individualizados. Garantia: Caução / Seguro Fiança. Seguro Incêndio no valor do imóvel

Varanda Gourmet com Envidraçamento, Churrasqueira Privativa, Bancada e Cortina Roll On, Ar Condicionado na Sala, e nos Dormitórios, Piso Laminado no Living e nos Dormitórios e demais áreas com Piso Frio, Gabinetes, Box, Luminárias e mais...duas vagas de garagens fixas com depósito. Água e Gás, são cobrados na taxa condominial / Ambos são individualizados. No caso de Venda ou Locação, Permanecem no imóvel :

*- Ar condicionado Tri Spilt - Fujitsu- Aquecedor Harman -TV na Varanda - Lava e Seca 12kg Samsung - Coifas - Geladeira GE - - Lava-louça Electrolux 14 Serviço - Forno de embutir e Microondas Electrolux - ⁠Cooktop - 5 bocas Eletrolux - Armários Planejados EVYLYNE - Móveis: Mesa Sala 8 lugares, Cadeiras, Buffet, Rack Home e poltronas: BRETON - Móveis sacada: todos da ILUSTRE. Todos os ambientes com som arandelas no gesso, inclusive quartos, sala, sacada, escritório e cozinha

Duas suítes, sala ampliada, escritório, lavabo, cozinha, área de serviço e wc de serviço. Ótimo local, estacionamento para visitantes, guarita blindada e mais...Lazer completo com Piscinas coberta aberta e infantil espelho d’agua, quadra poliesportiva cafeteria e padaria, mini mercado ponto de recarga ara veículos elétrico e muito mais... Próximo a comércios transportes serviços e com todas as facilidades que a região oferece...